руководство по ремонту электрики
Ремонт водопровода

инвестирование в новостройки

Новостройки: выбор объекта для инвестирования.

Инвестиции в жилье – это одно из самых выгодных и безопасных капиталовложений. До денег, вложенных в квартиру, не доберется инфляция или кризис. Но при вложениях в жилую недвижимость важно выбрать ликвидный объект, чтобы он приносил прибыль от сдачи в аренду или который можно выгодно перепродать.

Инвестиции в новостройку

Одна из самых выгодных инвестиций – это покупка новостройки на котловане. На самом старте продаж жилплощадь обойдется на 30-40% дешевле. Новостройку после сдачи дома можно будет с выгодой перепродать или сдавать ее в аренду.

Вложившись в ремонт и купив минимум необходимых техники и мебели, новостройку сдают арендаторам.
При покупке строящегося жилья важно оценить новый район. Возможно, рядом с домом будет отстроена школа или поликлиника, открыта станция метро. Обычно в новых ЖК по мере строительства социальных объектов растут и цены на квартиры, что очень выгодно инвестору.

Что касается площади квартиры, то что у покупателей, что у арендаторов повышенным спросом пользуется малогабаритное жилье – студии, однушки и двушки. Нет смысла вкладываться в просторную трехкомнатную квартиру, которую тяжело будет перепродать или сдать в аренду за реальные деньги. Купив вместо трехкомнатной квартиры пару однокомнатных, можно получить приличную прибыль.

Приобретение квартиры на вторичном рынке

При выборе объекта для инвестиций на вторичном рынке следует руководствоваться теми же правилами, что и с новостройкой. Не нужно приобретать большую квартиру, так как вложенная крупная сумма денег будет окупаться годами. Следует приобретать малогабаритное жилье, которое легко сдать, а в случае необходимости можно быстро продать.

Что касается состояния квартиры, то, хоть и убитое жилье стоит дешево, все же лучше приобрести квартиру в жилом состоянии. Купив запущенное жилье придется вложить немало денег в его ремонт, что несет дополнительные расходы. Квартира же в хорошем состоянии сразу же после сделки начнет приносить ежемесячный доход.

Необходимо пристальное внимание уделить и району, в котором находится жилье. Так, в центре арендные ставки высоки, но и жилплощадь там стоит дороже. Лучше всего выбрать давно обжитой район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В развитом районе вы легко сдадите квартиру, и она будет ликвидной.

Квартира – это одна из самых надежных инвестиций. Деньги, один раз вложенные в жилую недвижимость будут приносить вам доход всю оставшуюся жизнь.

Если вы подыскиваете подходящий объект в России – стоит заглянуть на сайт «Агентства Недвижимости НАВИГАТОР» http://an-navigator.ru. Среди всех прочих интересных для инвесторов объектов можно выделить новостройки Анапы. Остается пожелать инвесторам успехов, быстрой окупаемости вложений, и конечно же перспективной доходности!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *